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La multipropiedad anterior a 1998

Ascoe
(@ascoe)
Miembro Informador

https://ascoe.es/multipropiedad-anterior-1998/

¿Qué es una multipropiedad anterior a 1998?

La primera ley que empezó a regularizar el sistema de multipropiedad salió el 15 de diciembre de 1998. Posterior a esta ley si existen opciones para anular los contratos judicialmente. Pero anterior a esta ley la anulación de los contratos es imposible porque no existía una ley que legislará el tiempo compartido antes del 1998.

Aunque hay despachos de asesores y abogados que lo han intentado, pensado erróneamente que esta ley era de carácter retroactiva, o sea, que la misma ley se pudiera aplicar a los años anteriores, esto no es así y muchos abogados se han encontrado con una sentencia en la que no se anulan estos contratos y encima se les condena a pagar las costas procesales a los clientes.

Esto ha pasado con algunos despachos recientemente, porque nos suelen llegar quejas de socios que han contratado los servicios de algún abogado que no sabía (aunque dicen todos que tienen mucho conocimiento sobre la ley de multipropiedad) y que, se encuentran con que sus contratos no se pueden anular porque son anteriores a 1998 y más grave aún, con la condena de pago de costas a cargo del cliente.

Sin duda que desde hace años este ha sido un problema para encontrar una solución al socio desde la asociación, cuando la multipropiedad había sido comprada antes del año 1998.

 

¿Qué podemos hacer con un contrato de multipropiedad firmado antes de la ley de 1998?

Lo único que podemos hacer es venderlo, porque la ley dice que es algo que es nuestro, del cual somos propietarios y como tal, no podemos anularlo judicialmente pero si venderlo o regalarlo.

He escuchado muchas veces, a lo largo de los años, algunos propietarios que así de una forma desesperada sugieren cosas tan diversas como, por ejemplo, donarlo a la iglesia. Pero en la iglesia no se dejan engañar. La iglesia no va a querer algo que sabe que no le va a sacar ningún partido, al revés, que va a estar sujeto a unos gastos, unas cuotas de mantenimiento, a unos mínimos derechos y demasiadas obligaciones.

Otros han pensado en pagar a un mendigo para que se quede con la semana. Hay que tener especial cuidado con esto porque no es la primera vez que esto se ha intentado hacer.

De los casos más destacados recuerdo el de dos individuos que se les ocurrió dejar sus dos multipropiedades pagando trescientos euros a un mendigo que vivía en la calle. Algo muy poco ético. Los servicios sociales se echaron encima de estos señores que habían cedido la multipropiedad por dinero. A uno de ellos le cayeron 125.000 euros de multa y al otro le acusaron de testaferrismo.

Como veis la imaginación no tiene límites pero bajo la ley la única solución para liberarse de la multipropiedad anterior a la ley de 1998 es la venta de la misma.

 

La solución de la asociación (ASCOE)  para salir de la multipropiedad de forma segura si esta es anterior a 1998

 

La opción que ASCOE propone al socio multipropietario es la «venta» de su semana a una empresa fiable y segura, avalada por la Asociación Española de Afectados por la Multipropiedad.

Asociación Española de Afectados por la Multipropiedad
www.ascoe.es

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Iniciador de tema Publicado : 29/10/2021 21:38



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