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MULTIPROPIEDAD EN MARINA D´OR

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Fernando Cabanellas
 Fernando Cabanellas
(@fcabanellas)
Participante Registrado

Buenos días,

Tengo una duda sobre si en mi caso se podría judicializar el contrato de multipropiedad firmado en el complejo Marina d´Or (Edificio Elcano).

El contrato privado de compraventa se firmó el 23-07-1998 y la escritura pública firmada sólo por los vendedores es de 25-09-1998, sin embargo, la escritura pública de ratificación de la compraventa la firmamos en el notario el 19-01-1999 (una vez entrada en vigor la Ley 42/98). Se presentó al Registro de la Propiedad el 01-08-2000 y se inscribió el 13-10-2000.

Si el aprovechamiento por turno de bienes inmuebles constituye un derecho real, y hasta su inscripción no adquiere eficacia el contrato de compraventa (art. 1280 CC) ni cuenta respecto de terceros (art.1227 CC), ¿Se podría entender que a nuestro contrato de multipropiedad le afecta la Ley 42/98, elevado a público en 1999 y registrado en 2000 o prevalece la fecha del contrato privado?

Les agradecería un comentario, y el contacto con su servicio jurídico.

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Iniciador de tema Publicado : 01/07/2019 16:13
DEF
 DEF
(@def)
Consultor DenuncioEstafa

No, en este caso prevalece la fecha de la firma del contrato privado que es cuando se adquiere este derecho , el contrato se puede elevar a publico meses o años después .

Consultor DenuncioEstafa.com
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Publicado : 02/07/2019 22:28
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